物業(yè)最近按裝了電梯刷卡器
1、首先，你作為一名合格的業(yè)主，按照你和物業(yè)簽訂的物業(yè)合同，履行合同內(nèi)容，繳納物業(yè)費是每個業(yè)主應(yīng)盡的責(zé)任與義務(wù)，你必須繳納物業(yè)費，繳納了物業(yè)費你才有權(quán)利和物業(yè)去說事。假如物業(yè)按照合同的約定沒有作為，你可以投訴到物業(yè)處，由物業(yè)處來給你做主。假如你不繳納物業(yè)費，那么物業(yè)到起訴你，你不光要繳納物業(yè)費，還要繳納滯納金，還要承擔(dān)起訴費，最后你是賠錢還丟人?。?/p>
2、其次，你不繳納物業(yè)費，你有什么權(quán)利使用電梯。電梯的日常保養(yǎng)與維護，電梯的運行電費，每一天費用都在產(chǎn)生，你不繳納物業(yè)費，還想和其他繳納物業(yè)費的業(yè)主享受同等待遇，你要是繳費業(yè)主你能同意嗎？捫心自問，你認為合理嗎？？？
3、最后說一說你房子漏水的問題，你當時是在開發(fā)商手里買得房子，你買房子的時候和開發(fā)商簽訂了《商品房質(zhì)量保證書》里面有明確規(guī)定，屋面防水質(zhì)保是五年。五年之內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題你找開發(fā)商給你解決，五年以后找業(yè)委會啟動大修維修基金，你說你和物業(yè)較什么勁?。?/p>
電梯刷卡什么意思
1、電梯刷卡的意思是提供給持卡者用來啟動電梯的操作。若是沒有卡或者卡未授權(quán)的樓層，則不能使用，若是屬于開放的公共區(qū)域則無須IC卡也可以使用電梯。設(shè)置電梯刷卡的主要作用就是可以限制無關(guān)人員進入刷卡權(quán)限區(qū)域，從而提高管制區(qū)域的安全管理水平。
2、在電梯的廳外設(shè)置讀卡器，電梯電梯的使用人員刷卡后，電梯可以開放對IC卡預(yù)先設(shè)定的外召按鈕，提供給使用者登記；無卡或者未授權(quán)的IC卡，則不能登記，開放的公共區(qū)域方向的外召按鈕則無須卡可以登記。
3、IC卡發(fā)卡中心對每一張IC卡進行權(quán)限設(shè)定后，發(fā)出的卡才可以使用，不同的卡可以設(shè)置不同的權(quán)限，對應(yīng)不同的使用人員；管理者持有的管理IC卡一般設(shè)置成可以使用電梯。
4、智能IC卡控制電梯管理系統(tǒng)加強了傳統(tǒng)安全管理系統(tǒng)中管理的薄弱一面，極大地提高了樓宇的安全等級。
電梯的刷卡器壞了 物業(yè)管理讓業(yè)主來買單
1、
現(xiàn)在的高端物業(yè)住宅都有物業(yè)管理，這給我們的居家生活帶來了不少方便。然而，物業(yè)與業(yè)主并不是時時刻刻都可以友好相處的，當利益出現(xiàn)了沖突的時候，業(yè)主與物管便成了仇人。
2、現(xiàn)在的高端物業(yè)住宅都有物業(yè)管理，這給我們的居家生活帶來了不少方便。然而，物業(yè)與業(yè)主并不是時時刻刻都可以友好相處的，當利益出現(xiàn)了沖突的時候，業(yè)主與物管便成了仇人。
3、小區(qū)門禁卡沒交物業(yè)費的得按期激活
4、由于樓里的電梯刷卡器損壞，業(yè)主們回家上不了樓，只能爬樓梯或是等樓上的家人“叫梯”。物業(yè)認為責(zé)任在該單元的所有業(yè)主身上，所以讓大伙在齊錢買攝像頭等公共設(shè)備，但遭到了不少業(yè)主們的反對。
5、物業(yè)偽造業(yè)主簽名取維修基金涉嫌觸犯刑法
6、大約半個月前，沈陽市水晶城小區(qū)四期2號樓2單元的電梯發(fā)生了故障，“大概一個星期前，物業(yè)把電梯修好了，但是刷卡器沒有安，因為之前進電梯要刷卡，到自己家所在的樓層，現(xiàn)在相當于上樓的按鍵不能用了，我們也上不了樓。”
7、水晶城小區(qū)四期2號樓2單元共有18層，每層4戶，70戶居民每天上下樓就成了難題。昨日中午11時許，北國網(wǎng)、遼沈晚報記者來到2單元，和業(yè)主一起走進電梯，然而，向上的按鍵都不能使用，沒有亮燈，盡管電梯門能關(guān)閉，電梯卻一直停留在一樓?！斑@一個多星期一直是這樣，上樓根本就上不了，假如家里有人，可以在上面按一下，我在樓下才能上去，但假如家里沒人，就慘了……”業(yè)主崔先生說，他家住17樓，假如家里沒人，就只能爬樓梯，或者向鄰居求助。
8、對于電梯損壞一事，一位不愿透露姓名的業(yè)主說，“之前電梯也經(jīng)常壞，物業(yè)管理不好，就埋怨是業(yè)主弄壞的，這次電梯雖然修好了，但是物業(yè)說刷卡器是業(yè)主故意弄壞的，所以要求每家交15塊錢，安裝攝像頭，錢雖然不多，但是物業(yè)一直這樣管理，再損壞了，怎么辦?還要業(yè)主交錢嗎?”
9、而此外一位業(yè)主則表示，水晶城小區(qū)四期2號樓入住才兩年，也算新小區(qū)，但是物業(yè)管理不好，不少業(yè)主都不交物業(yè)費，“新小區(qū)的攝像頭應(yīng)該由物業(yè)負責(zé)安裝，為什么跟業(yè)主要錢?”
10、在該樓的單元門上，有這樣一張通知：“因為2號樓2單元電梯多次遭到人為破壞，不能正常使用，影響了居民的日常生活，有業(yè)主要求在電梯內(nèi)加裝監(jiān)控，建議每戶收取15元，保護業(yè)主共有財產(chǎn)，現(xiàn)征求本單元業(yè)主意見……”這是水晶城嘉偉物業(yè)客服部于11月21日貼出的。
11、隨后，記者聯(lián)系到水晶城小區(qū)嘉偉物業(yè)，工作人員表示，電梯的轎廂門和刷卡器都是業(yè)主損壞的，物業(yè)之前已經(jīng)修了一次，但是又壞了，都是人為損壞，物業(yè)不能總是墊付，所以才向業(yè)主征求意見，每家交大約15元錢來安裝攝像頭。
12、業(yè)主們不交是否意味著物業(yè)將不予維修，對方表示得向物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)請示，最終解決這一問題。
13、昨日中午11時許，沈陽市水晶城小區(qū)四期2號樓2單元業(yè)主崔先生走進電梯，但是上樓的按鍵都不好用。
隨著電子支付的普及，POS機已經(jīng)成為商家必備的一款設(shè)備。那么，使用POS機需要多久更換一次呢？下面按照1234的順序詳細說明。 1. POS機使用壽命 POS機的使用壽命一般在3-5年左右，與設(shè)備品牌、使用環(huán)境、維護保養(yǎng)等因素有關(guān)。假如商家經(jīng)營的是高頻交易的行業(yè)，比如超市、餐飲等，那么POS機的使用壽命可能會縮短。此外，POS機的存儲、顯示、通訊模塊也需要定期升級，以保證設(shè)備的性能和安全性。 2. 維修與更換 假如POS機出現(xiàn)故障，商家可以選擇維修或更換設(shè)備。維修費用一般在300-500元左右，但是假如問題比較嚴重，維修費用可能...
1、檢查網(wǎng)絡(luò)連接 首先，我們需要檢查POS機是否處于網(wǎng)絡(luò)連接狀態(tài)。假如POS機網(wǎng)絡(luò)連接異常，可能會導(dǎo)致刷卡失敗，顯示錯誤代碼也會受到影響。我們可以嘗試重新連接網(wǎng)絡(luò)，或者更換網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。假如網(wǎng)絡(luò)連接正常，我們可以繼續(xù)檢查其他可能的原因。 2、檢查刷卡卡片是否正常 其次，我們需要檢查刷卡卡片是否正常。刷卡卡片可能會出現(xiàn)刮花、損壞或者不能讀取等問題，這都會影響刷卡的操作。我們可以嘗試更換其他正常的刷卡卡片，檢查是否可以正常刷卡。假如仍然不能刷卡，可能是其他原因?qū)е碌膯栴}。 3、檢查賬戶余額是否充足 此外，我們需要...
拉卡拉POS機是可以用的，刷儲蓄卡的費率為0.5%，20元封頂，信用的費率為0.6%，沒有封頂，詳細的問題可以參考下面的內(nèi)容。 1、從2016年9月6號開始的費率改革之后，全國統(tǒng)一費率不分行業(yè)，實行借貸分離，實行標準費率，信用費率為0.6%，且沒有封頂，儲蓄卡費率為0.5%，20元封頂，POSPOS機費率不是拉卡拉和銀行規(guī)定的，而是銀聯(lián)規(guī)定的。 2、封頂機一般是指按一定手續(xù)費率計算，當刷卡金額乘以手續(xù)費率得出的數(shù)字達到或超過一定金額時，按封頂金額20元收取，沒達到該金額前則按約定費率收取。不封頂機則是不管刷卡金額多少，均按刷卡金額乘...
