房子首付POS單丟了有什么影響
1、首付POS單等同于買(mǎi)房收據(jù)，是交易房屋依法履行作為買(mǎi)方義務(wù)的重要憑證，同樣是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。假如不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律時(shí)承擔(dān)具證責(zé)任才會(huì)起到作用，所以在沒(méi)有發(fā)生時(shí)不用太擔(dān)心的。
2、假如萬(wàn)一發(fā)生，也可以用銀行匯款記錄、合同履行實(shí)際問(wèn)題等作為證據(jù)。最低限度可以在發(fā)生訴訟時(shí)要求出具《調(diào)查令》讓律師查閱開(kāi)發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來(lái)等。只要發(fā)生過(guò)的事實(shí)，要想抵賴(lài)同樣是比較難的。
3、本條內(nèi)容來(lái)源于：建筑工業(yè)出版社《家庭裝修大全》
銀行要消費(fèi)憑證沒(méi)有怎么辦
1、假如您沒(méi)有信用消費(fèi)憑證，可以向商家出示其他有效的憑證，例如購(gòu)物小票、賬單、銀行流水等，以證明您的消費(fèi)。
2、假如您的消費(fèi)是通過(guò)網(wǎng)上支付的，可以向商家出示支付寶或微信支付的支付截圖，以證明您的消費(fèi)。
3、假如您的消費(fèi)是通過(guò)現(xiàn)金支付的，可以向商家出示收據(jù)，以證明您的消費(fèi)。
; 隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來(lái)，各大銀行金融機(jī)構(gòu)都有各種各樣的消費(fèi)貸款，為了防止借款人把資金挪作他用，銀行會(huì)規(guī)定不定期需要上傳消費(fèi)憑證。實(shí)際問(wèn)題中，常常會(huì)有借款人不能提供有效的消費(fèi)憑證，那么消費(fèi)貸款沒(méi)有消費(fèi)憑證怎么辦？
由于消費(fèi)貸款用途廣泛，所以款項(xiàng)一旦發(fā)放出去，銀行金融機(jī)構(gòu)不能有效的掌握資金流向，而銀監(jiān)會(huì)明確要求銀行必須要嚴(yán)格監(jiān)控借款人貸款用途的，防止借款人把錢(qián)用于交房子首付、炒股、賭博等，不少銀行就在這些事上沒(méi)做到位被罰款了。
所以，銀行會(huì)隨機(jī)抽查借款人，要求上傳消費(fèi)憑證，可以通過(guò)消費(fèi)時(shí)間、金額、地點(diǎn)來(lái)核實(shí)用戶(hù)該筆資金的消費(fèi)問(wèn)題。
二、消費(fèi)貸款沒(méi)有消費(fèi)憑證怎么辦？
1、看銀行要求
并不是所有銀行都要求上傳消費(fèi)憑證，而且就算有要求，也不是所有借款人都需要上傳，一般是隨機(jī)抽取的，可能正好沒(méi)有抽到你，就不用準(zhǔn)備消費(fèi)憑證。為了以防萬(wàn)一、最好還是保留消費(fèi)憑證。
2、向銀行說(shuō)明問(wèn)題
首先以銀行要求的憑證格式為準(zhǔn)，盡量準(zhǔn)備，假如不符合要求又沒(méi)有辦法重新獲取憑證，可以與客服進(jìn)行溝通，提供消費(fèi)記錄或其他的方式。
以上是消費(fèi)貸款沒(méi)有消費(fèi)憑證怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，要養(yǎng)成保留消費(fèi)憑證的習(xí)慣，以免到時(shí)候造成不必要的麻煩。
對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，他們?cè)阢y行借款的時(shí)候，銀行也會(huì)讓他們提供一些消費(fèi)的憑證。因?yàn)檫@樣的人可以判斷他們自己的一個(gè)金額是處于一個(gè)什么樣的狀態(tài)，也可以看出來(lái)他們自己的償還能力。對(duì)于這樣的一個(gè)消費(fèi)金額來(lái)說(shuō)，假如我們自己沒(méi)有消費(fèi)憑證的話(huà)，同樣是可以去到一些相關(guān)的部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)的，因?yàn)楫吘箤?duì)于我們的消費(fèi)來(lái)說(shuō)，假如只要我們?nèi)ヒ嚓P(guān)的一些小票的話(huà)，就對(duì)于我們的消費(fèi)來(lái)說(shuō)是一個(gè)證據(jù)。
而且對(duì)于這樣的一些地方來(lái)說(shuō)，一般都會(huì)把我們的消費(fèi)憑證保留許多時(shí)間。要所以對(duì)于這樣的一個(gè)問(wèn)題來(lái)說(shuō)，假如銀行讓我們提供消費(fèi)憑證，我們沒(méi)有的話(huà)也可以去往我們自己曾經(jīng)消費(fèi)過(guò)的一些地方去進(jìn)行索要。因?yàn)閷?duì)于這樣的一些地方來(lái)說(shuō)，假如我們索要消費(fèi)憑證的話(huà)同樣是比較方便的，可以讓他們?cè)诒Ａ粑覀兿M(fèi)憑證的同時(shí)，也可以提供我們?nèi)ハM(fèi)的這樣的一些證據(jù)。
還有就是可以去通過(guò)我們?cè)诰W(wǎng)上的查詢(xún)，比如手機(jī)銀行上面的一些業(yè)務(wù)可以看出來(lái)，我們自己的消費(fèi)憑證，而且對(duì)于我們的消費(fèi)明細(xì)來(lái)說(shuō)同樣是一眼直觀(guān)的可以發(fā)現(xiàn)的。對(duì)于這樣的一些憑證來(lái)說(shuō)，的確是可以幫助我們?cè)阢y行進(jìn)行一些借貸的。而且我們?cè)诮栀J的時(shí)候同樣是比較的方便的，這樣的一些憑證的確可以為我們提供非常好的便利。
讓我們?cè)诮哟臅r(shí)候可以提供出來(lái)，我們自己平時(shí)的一些消費(fèi)能力，也可以看出來(lái)我們自己償還能力的方式。讓我們銀行在借款給我們的時(shí)候，可以對(duì)于我們的消費(fèi)能力有一個(gè)估計(jì)，對(duì)于我們?nèi)粘Ｉ畹囊粋€(gè)狀態(tài)也有所了解。
主動(dòng)和銀行客服聯(lián)系解釋?zhuān)驗(yàn)橐恍┰?，發(fā)票或小票不慎丟失。假如沒(méi)開(kāi)小票，可以補(bǔ)打，POS機(jī)都能完成。
信用消費(fèi)憑證類(lèi)型比較多,一般只要是持卡人在日常生活中使用信用消費(fèi),由商家提供的各種憑證就行了。要注意的是,不管是哪種消費(fèi)憑證,都必須要和消費(fèi)日期匹配的,否則會(huì)被銀行認(rèn)為是無(wú)效的消費(fèi)憑證。
買(mǎi)房子貸款未通過(guò)房東把首付款用掉了怎么辦
1、買(mǎi)房貸款沒(méi)有通過(guò)，但是房東已經(jīng)把首付款用掉了，在這種問(wèn)題下，可以跟房東協(xié)商退房，然后讓房東把已付的首付款，給你打個(gè)欠條，等房東有錢(qián)的時(shí)候再返還給你。
2、買(mǎi)房貸款是指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。貸款買(mǎi)房的步驟為：看房前準(zhǔn)備—實(shí)地看房—排號(hào)、挑選房源—認(rèn)購(gòu)、交定金—網(wǎng)簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗(yàn)房—交稅—辦房本，下面會(huì)詳細(xì)介紹一下這些步驟。
3、①看房前準(zhǔn)備看房前，首先要確定自己要申請(qǐng)的房產(chǎn)類(lèi)型，然后根據(jù)所購(gòu)房的類(lèi)型合理分配資金。
4、②實(shí)地看房了解整個(gè)樓盤(pán)的詳細(xì)問(wèn)題，如申請(qǐng)的是現(xiàn)房，可以直觀(guān)地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶(hù)型，也可以向置業(yè)顧問(wèn)詢(xún)問(wèn)周邊的配套及規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)問(wèn)題；假如是期房，只能通過(guò)看戶(hù)型圖來(lái)了解房屋的結(jié)構(gòu)等，由于周邊配套還在規(guī)劃中，購(gòu)房者可以查詢(xún)周邊的規(guī)劃文件。
5、③排號(hào)、挑選房源一些集中開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商會(huì)讓購(gòu)房者進(jìn)行排號(hào)，等到真正開(kāi)盤(pán)那天，根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。選房時(shí)，購(gòu)房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個(gè)方面來(lái)考慮，包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向和物業(yè)管理。
6、④認(rèn)購(gòu)、交定金選好房子認(rèn)購(gòu)前，購(gòu)房者需要提前準(zhǔn)備好購(gòu)房資質(zhì)審核的材料，在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后將材料交給開(kāi)發(fā)商工作人員。同時(shí)，認(rèn)購(gòu)時(shí)，還要繳納一部分的定金，定金會(huì)有收據(jù)（銀聯(lián)小票），定金繳納金額不會(huì)超過(guò)合同表明總房款的20%。
7、⑤網(wǎng)簽、簽合同、付首付提交購(gòu)房資質(zhì)審核后，一般10個(gè)工作日就會(huì)出具審核結(jié)果。假如審核通過(guò)，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知購(gòu)房者前來(lái)簽訂購(gòu)房合同。（現(xiàn)房：現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同；期房：商品房預(yù)售合同）簽訂購(gòu)房合同時(shí)，要注意看合同中有無(wú)空白條款，補(bǔ)充協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)是否是對(duì)等、違約責(zé)任和賠償有沒(méi)有寫(xiě)清楚，交房日期和交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會(huì)有POS機(jī)，刷卡支付的銀聯(lián)小票要收好，等著拿開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首付款發(fā)票。一般當(dāng)天就能拿到。
8、⑥貸款假如有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購(gòu)房者可將準(zhǔn)備好的材料交給銀行。放貸時(shí)間與銀行申請(qǐng)速度、樓房封頂問(wèn)題有關(guān)。以北京為例，期房的話(huà)，商貸、市管公積金貸款的放貸時(shí)間在封頂之后，國(guó)管公積金貸款房貸時(shí)間與是否封頂無(wú)關(guān)。
9、⑦收房驗(yàn)房購(gòu)房者需要等開(kāi)發(fā)商通知收房，注意收房時(shí)間。驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，也可以找專(zhuān)業(yè)人士來(lái)驗(yàn)房。查看“三證兩書(shū)一表”，假如開(kāi)發(fā)商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
10、⑧交稅收房后，需要到地稅局申請(qǐng)交稅業(yè)務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，商品房需要繳納契稅和住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金，然后繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車(chē)位等費(fèi)用。
11、⑨申請(qǐng)房本貸款買(mǎi)房，購(gòu)房者只需把準(zhǔn)備材料交給開(kāi)發(fā)商即可，一般問(wèn)題下，房本自入住之日起180天（現(xiàn)房）-270天（期房）發(fā)放。
12、①個(gè)人征信記錄良好個(gè)人征信非常重要，假如有連續(xù)三個(gè)月累計(jì)六個(gè)月的逾期記錄，那么基本上銀行不會(huì)貸款給你。
13、②收入證明收入證明要覆蓋個(gè)人名下負(fù)債的2倍，銀行流水的月份，需要按照詳細(xì)銀行的要求來(lái)出具。
14、③保存好購(gòu)房發(fā)票貸款買(mǎi)房的發(fā)票有首付款發(fā)票、貸款發(fā)票。假如申請(qǐng)的是現(xiàn)房，在交稅時(shí)需要拿著這兩樣發(fā)票去交稅；假如申請(qǐng)的是期房，存在面積差的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)重新開(kāi)一張首付款發(fā)票，并且回收之前的發(fā)票。假如不小心把首付款發(fā)票弄丟了，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)換發(fā)票的，而且還需要購(gòu)房者去申請(qǐng)發(fā)票丟失的手續(xù)，因?yàn)榘l(fā)票是沒(méi)有辦法補(bǔ)開(kāi)的。
15、④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿(mǎn)足連續(xù)足額繳納12個(gè)月的公積金，并在申請(qǐng)貸款前仍在繳存中。相比商貸來(lái)說(shuō)，公積金貸款時(shí)間相對(duì)比較長(zhǎng)。
2019年，拉卡拉POS機(jī)POS機(jī)行業(yè)以100%的準(zhǔn)備金起步。拉卡拉登陸A股市場(chǎng)撐起中場(chǎng)，被刷臉支付的鏖戰(zhàn)推向，以外資支付機(jī)構(gòu)進(jìn)入中國(guó)收?qǐng)觥?回首匆匆的一年，上海某中小支付機(jī)構(gòu)經(jīng)理徐杰（化名）對(duì)行業(yè)既失望又充滿(mǎn)期待。 徐杰表示，在準(zhǔn)備金100%存入，POS機(jī)行業(yè)收益進(jìn)一步壓縮的問(wèn)題下，拉卡拉A股上市一度給行業(yè)帶來(lái)“曙光”，但支付機(jī)構(gòu)上市潮預(yù)計(jì)不會(huì)。同時(shí)，面對(duì)國(guó)內(nèi)支付的紅海，中小機(jī)構(gòu)出海、下鄉(xiāng)、轉(zhuǎn)型，希望開(kāi)拓一席之地，但現(xiàn)實(shí)是“雙頭壟斷”格局依然難以撼動(dòng)。 “生活已經(jīng)虐待了我一千次，我愿意把它當(dāng)作我的初戀?！?許杰抬頭...
1、查詢(xún)渠道 POS機(jī)費(fèi)率查詢(xún)可以通過(guò)銀聯(lián)官網(wǎng)、銀聯(lián)商務(wù)官網(wǎng)、銀聯(lián)商務(wù)手機(jī)APP、銀聯(lián)商戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)400-821-8999等渠道進(jìn)行查詢(xún)。 首先，銀聯(lián)官網(wǎng)查詢(xún)需要登錄銀聯(lián)官方網(wǎng)站，進(jìn)入“商戶(hù)服務(wù)”-“資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”-“刷卡產(chǎn)品資費(fèi)”頁(yè)面進(jìn)行查詢(xún)。查詢(xún)要求提供商戶(hù)號(hào)和結(jié)算銀行，兩個(gè)信息缺一不可。 其次，銀聯(lián)商務(wù)官網(wǎng)查詢(xún)需要登錄銀聯(lián)商務(wù)官網(wǎng)，進(jìn)入“資費(fèi)查詢(xún)”頁(yè)面進(jìn)行查詢(xún)。查詢(xún)要求提供商戶(hù)號(hào)和機(jī)構(gòu)號(hào)碼，兩個(gè)信息缺一不可。 銀聯(lián)商務(wù)手機(jī)APP查詢(xún)需要先下載“銀聯(lián)商戶(hù)服務(wù)”APP，在“費(fèi)率查詢(xún)”頁(yè)面輸入商戶(hù)號(hào)和機(jī)構(gòu)號(hào)碼進(jìn)行查詢(xún)。 銀聯(lián)商戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)400...
根據(jù)POS機(jī)申請(qǐng)網(wǎng)分析，商家在線(xiàn)申請(qǐng)申請(qǐng)POS機(jī)以便開(kāi)始接受信用ka卡、借記KA卡等電子支付方式，而拉卡拉作為國(guó)內(nèi)知名的第三方支付公司，為廣大商家提供了便捷的POS機(jī)服務(wù)，本文將從三個(gè)方面對(duì)南寧個(gè)人正規(guī)拉卡拉POS機(jī)申請(qǐng)平臺(tái)進(jìn)行詳細(xì)闡述：一、拉卡拉POS機(jī)簡(jiǎn)介；二、南寧個(gè)人正規(guī)拉卡拉POS機(jī)申請(qǐng)步驟；三、申請(qǐng)拉卡拉POS機(jī)的注意事項(xiàng)。 拉卡拉POS機(jī)簡(jiǎn)介 1、功能特點(diǎn) 拉卡拉POS機(jī)具有以下功能特點(diǎn)： (1)支持多種支付方式：包括信用ka卡、借記KA卡、微信支付、支付寶等多種電子支付方式。 (2)實(shí)時(shí)結(jié)算：交易完成后，資金實(shí)時(shí)到賬，方便...
